Vladimir Alekseevich Kiselyev

Kadastrovaya Otsenka Zemel' Zhiloy Zastroyki Malykh I Srednikh Gorodov Vladimir Alekseevich Kiselyev Russian edition

V nastoyashchee vremya problema povysheniya ob"ektivnosti kadastrovoy otsenki zemel' malykh i srednikh gorodov Rossii yavlyaetsya aktual'noy. Sovremennaya sistema otsenki imeet ryad sushchestvennykh nedostatkov, kotorye ne pozvolyayut obespechit' spravedlivost' rasschitannykh stoimostey uchastkov. V knige avtory popytalis' reshit' dannuyu problemu putem razrabotki sobstvennoy metodiki otsenki, uchityvayushchey vazhneyshiy aspekt - real'nye rynochnye usloviya, slozhivshiesya v malykh i srednikh gorodakh Rossii. V pervoy glave vypolnen analiz normativno-pravovoy i metodicheskoy dokumentatsii, reguliruyushchey voprosy kadastrovoy otsenki zemel' naselennykh punktov. Privedeny statisticheskie dannye, kharakterizuyushchie sovremennoe sostoyanie rynka nedvizhimosti v malykh i srednikh gorodakh Rossii. Vo vtoroy glave ustanovleny vzaimozavisimye faktory kadastrovoy stoimosti zemel'nykh uchastkov zhiloy zastroyki malykh i srednikh gorodov Severo-Zapadnogo okruga Rossii. Vyyavlen ustoychivyy perechen' vzaimozavisimykh faktorov. V tret'ey glave razrabotany algoritmy primeneniya Metoda analiza setevykh struktur dlya rascheta vesov tsenoobrazuyushchikh faktorov. V chetvertoy glave osushchestvlena aprobatsiya razrabotannoy metodiki kadastrovoy otsenki na primere malogo goroda.